2023/02/08第919期【建诺每日法评】：既立了遗嘱又签订了遗赠抚养协议，应当以哪份为准？

既立了遗嘱又签订了遗赠抚养协议，应当以哪份为准？ 吴某老而无妻，子女也都在外地工作，无暇顾及吴某，于是吴某请了保姆张某照顾日常起居。保姆张某的悉心照顾令吴某十分感动，吴某便萌生一个想法，与保姆张某签订遗赠抚养协议，约定张某照顾吴某至其过世，愿意在其过世后将名下房屋赠与保姆张某。然而，吴某病重后，...

2023/02/07第918期【建诺每日法评】：出租方无法证明合同签订时租赁物的状况，如何证明承租方对租赁物的损坏事实？

出租方无法证明合同签订时租赁物的状况，如何证明承租方对租赁物的损坏事实？ 基本案情：2017年3月20日，出租方（甲方）李雪林与承租方（乙方）万科公司签订《租赁合同》，约定甲方将其享有使用权的场地及房屋出租给乙方使用。合同签订后，李雪林将诉争场地交付万科公司，后万科公司拒绝交纳租金，表示不再租赁...

2023/02/06第917期【建诺每日法评】：疫情影响下，房地产开发商逾期交房承责问题的探讨

疫情影响下，房地产开发商逾期交房承责问题的探讨 自2020年年初新冠疫情爆发以来，至今已过去三年之久。疫情影响着我们社会生活、经济发展的方方面面，房地产开发也不能幸免。因疫情影响工人返岗、材料供应商供料、政策性的停工停产导致工期延误，逾期交房的问题层出不穷。本文通过大数据的统计与分析，探讨疫情影...

2023/02/05第916期【建诺每日法评】：未经许可售卖光碟一年获利近百万，构成侵犯著作权罪

未经许可售卖光碟一年获利近百万，构成侵犯著作权罪 2019年12月至2020年7月，蔡某某以营利为目的，未经著作权人许可，从视频网站下载高清影视资源，使用蓝光光碟刻录机自行复制上述影视资源形成蓝光影视光碟，或从他人处购买蓝光影视光碟，通过其经营的淘宝网店进行销售，非法经营数额达人民币96.7万余...

2023/02/04第915期【建诺每日法评】：年终奖是否应计入经济补偿金基数？

年终奖是否应计入经济补偿金基数？ 根据劳动合同法的相关规定，在劳动者无过失的情况下，劳动合同解除或终止时，用人单位依法需按照劳动者的工作年限，向劳动者支付一笔经济补偿金。随着大众法律意识的增强，许多人都清楚经济补偿金=劳动合同解除或终止前12个月的平均工资×工作年限，但公司年终奖是否可以纳入经济...

2023/02/03第914期【建诺每日法评】：邻居私自侵占楼道，法院判决：恢复原状！

邻居私自侵占楼道，法院判决：恢复原状！ 小何新购置了一套房屋，小波系同栋、同层相邻户房屋的业主。小波家原有入户门外侧有一过道，在装修房屋时，其将该过道入口处封堵并安装了门作为入户门。如此一来，小波不仅将好几平方米的公共楼道空间占为己有，入户门向外开启时，与邻居家的距离也缩短，影响人员通行便利。早...

2023/02/02第913期【建诺每日法评】：夫妻双方已达退休年龄，能够获赔被扶养人生活费

夫妻双方已达退休年龄，能够获赔被扶养人生活费 罗某因交通事故造成（已退休）损伤构成十级伤残。后其起诉至法院要求赔偿含对其妻子（两人有生育儿女，已成年）的被扶养人生活费。涉案车辆的保险公司抗辩被扶养人生活费不应计算。究竟是否得到支持？ 该案件经法院审理认为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔...

2023/02/01第912期【建诺每日法评】：与《狂飙》一起“狂飙”法律知识

与《狂飙》一起“狂飙”法律知识 最近，电视剧《狂飙》正在热播，该剧以扫黑除恶常态化和政法教育整顿为政策背景，讲述了一正一邪两个人物的故事：一个是一腔热血的刑侦民警，受尽排挤后，成了满头白发的边缘民警，但初心不改；一个是受人欺负的鱼贩子，迷失在欲望面前后，终成纵横一方的黑恶势力头目。小编在追剧的同...

2023/01/31第911期【建诺每日法评】：过失损坏公共财物罪如何认定？

过失损坏公共财物罪如何认定？ 一、过失损坏公共财物罪如何认定？ 除刑法分则规定的过失放火、交通肇事、重大责任事故等过失犯罪应受刑罚处罚外，其他过失损坏财产的行为不是犯罪，只需承担民事赔偿责任。《治安管理法》第二十三条 有下列侵犯公私财物行为之一，尚不够刑事处罚的，对于过失损坏公私财物的处十...

2023/01/30第910期【建诺每日法评】：转移财产抗拒执行可被判刑

转移财产抗拒执行可被判刑 法院生效判决确认浦某需向某公司返还工程款60万元。因浦某未履行义务，某公司申请强制执行。在执行过程中，法院向浦某依法送达执行文书，并责令其限期履行债务，但浦某仍拒不履行。法院经调查发现浦某在判决生效后执行前与配偶协议离婚，放弃房产所有权并将房产转移登记至配偶一人名下。执...

2023/01/29第909期【建诺每日法评】：签约单位与用工单位不一致，该如何维权？

签约单位与用工单位不一致，该如何维权？ 基本案情：甲公司与王某签订用工协议，约定在试用期满后王某为正式员工，岗位为工业机器人技术，实际工作地点在乙公司，试用期满后，王某继续在乙公司工作至一年，在此期间，王某以作为乙公司的工作人员与其他公司洽谈业务。王某向仲裁委员会申请仲裁，请求确认其与乙公司之间...

2023/01/27第908期【建诺每日法评】：唯一车位可排除抵押权的强制执行

唯一车位可排除抵押权的强制执行 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条至第二百七十六条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，并且应当首先满足业主的需要。车位、车库作为满足业主住宅需要的必要设施，具有保障业主基本居住权和满足居民基本生活需要的特...