2026/07/06第2151期【建诺每日法评】：自助民宿存隐患，误入客房侵隐私

自助民宿存隐患，误入客房侵隐私导言：民宿依托线上平台快速发展，无前台自助入住模式成为行业常态，但配套标识指引、智能门锁、入住告知等管理环节若存在疏漏，极易引发住客隐私侵权纠纷。案情简介：2022年8月，李某通过平台预订了8月5日B民宿的房间，房间信息显示为“T03”户型，订单号为321654。8月5...

2026/07/06第2150期【建诺每日法评】：外嫁女未持《股权证》不丧失集体经济组织成员资格

外嫁女未持《股权证》不丧失集体经济组织成员资格一、案情简介张某梅出生后落户于海口市美兰区某村民小组，婚后户口未迁出，长期居住娘家，并参加该村选民选举。其家庭享有土地承包经营权，张某梅为共有人。2020年，该村因集体产权制度改革向被界定为成员的村民发放《股权证》，未包括张某梅。后因征地，该村民小组向持...

2026/07/06第2149期【建诺每日法评】：司法拍卖的买受人何时取得所有权？

司法拍卖的买受人何时取得所有权？依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条规定，拍卖成交裁定送达买受人的时候，买受人就取得了所有权。一般而言，不动产以登记为所有权转移的标志，动产以交付为所有权转移的标志。但是，还有所有权取得的特殊情形，在这些特殊情形里，权利人在登记前即...

2026/07/06第2148期【建诺每日法评】：查封在先，和解在后：租金权益能否对抗“带租拍卖”买受人

查封在先，和解在后：租金权益能否对抗“带租拍卖”买受人案情简介：A与B签订《工业用地租赁合同》，承租了B设定了抵押权的土地，A在土地上修建厂房。后来B由于与他人有债务纠纷，导致该土地被查封执行。查封后，A因B未告知土地有抵押且土地反复挂牌拍卖影响租金收益起诉B赔偿损失，A与B达成减免租金和缩短租期的...

2026/07/06第2147期【建诺每日法评】：小孩从家中向窗外扔湿纸团砸中楼下车辆，家长应当承担什么责任？

小孩从家中向窗外扔湿纸团砸中楼下车辆，家长应当承担什么责任？主要案情： 近日，广东深圳某小区，一名儿童在窗边玩耍时将一大团浸满水的湿纸巾从家中抛下，砸中楼下停放的一辆价值约200万元的私家车车前盖，导致车盖凹陷。车主发现后联系物业管理处，社区迅速介入排查，锁定抛物者为二楼住户。处理结果： 经社区组织...

2026/07/02第2146期【建诺每日法评】：亲人离世留下数字账号，微信、游戏、自媒体账号能继承吗？

亲人离世留下数字账号，微信、游戏、自媒体账号能继承吗？中国互联网络信息中心（CNNIC）今年2月发布的第57次《中国互联网络发展状况统计报告》显示，截至2025年12月，我国互联网即时通信用户规模达10.94亿人，网络视频用户规模达10.93亿人，网络游戏用户规模达5.73亿人。2026年4月3日新...

2026/07/02第2145期【建诺每日法评】：夫妻共有房屋被查封，婚姻关系存续期间可以要求分割房产吗？

夫妻共有房屋被查封，婚姻关系存续期间可以要求分割房产吗？案情简介林某与王某系夫妻。2024年4月，法院在执行林某与某公司建设工程施工合同纠纷一案时，查封了林某与王某共同共有的5套房屋，拟拍卖处置。王某以涉案房屋属夫妻共同财产为由提出执行异议，请求暂缓执行、对夫妻二人名下财产予以分割后分别拍卖，该执行...

2026/06/29第2144期【建诺每日法评】：带有侮辱的语言能否要治安处罚？

带有侮辱的语言能否要治安处罚？案例索引——（2019）浙06行终471号【案情概要】冯某与陈某君因多年纠纷，陈某君在公共场所与案外人争吵过程中，使用"冯某是条X""妈了个X"等诸暨方言辱骂冯某。公安机关以情节特别轻微为由不予行政处罚。一审法院认为侮辱老年人属情节较重，撤销不予处罚决定。绍兴中院二审改...

2026/06/29第2143期【建诺每日法评】：外卖骑手与平台：一纸承揽协议能否切断劳动关系

外卖骑手与平台：一纸承揽协议能否切断劳动关系外卖骑手送餐途中受伤，申请工伤时却被平台告知“你不是我们的员工”——这样的场景每天都在发生。平台通过要求骑手注册为“个体工商户”、签订《承揽协议》等方式，试图将劳动关系包装成民事合作关系，以此规避缴纳社保、承担工伤赔偿等法定义务。最高人民法院2024年发布...

2026/06/29第2142期【建诺每日法评】：租赁物应由何方承担维修义务

租赁物应由何方承担维修义务原则：出租人承担，约定除外依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”例外：承租人过错导致依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条第二款：“因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务...

2026/06/29第2141期【建诺每日法评】：未佩戴头盔发生交通事故，侵权人能减轻赔偿吗？

未佩戴头盔发生交通事故，侵权人能减轻赔偿吗？依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条“被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任”之规定，未佩戴头盔系导致脑部受伤的重要原因，未佩戴安全头盔与自身损伤之间存在因果关系，扩大自身的损害后果，应对头部受伤的后果承担相应的责任。律师...

2026/06/29第2140期【建诺每日法评】：以伪造公章加盖的合同是否构成表见代理

以伪造公章加盖的合同是否构成表见代理在民商事交易中，围绕“伪造公章”的争议屡见不鲜。行为人私刻公章以公司名义签订合同，纠纷发生后，公司常以“公章系伪造”为由主张合同对其不生效。结合《民法典》及合同编司法解释与最高院裁判规则可知，公章真伪并非表见代理的判断核心，伪造公章不能直接阻却表见代理成立，最终取...