2025/11/26第1929期【建诺每日法评】：出租方将房屋两层分别出租给不同承租人，二楼承租人没关水，且二楼房屋地面本身存在裂缝，导致水渗漏到一楼并导致一楼货物受损，一楼发生的损失该如何主张？

出租方将房屋两层分别出租给不同承租人，二楼承租人没关水，且二楼房屋地面本身存在裂缝，导致水渗漏到一楼并导致一楼货物受损，一楼发生的损失该如何主张？二楼承租人作为房屋的实际使用人，对租赁物的安全使用负有合理注意义务，其未关闭水龙头的行为，直接导致水渗漏至一楼，是损害的直接原因。二楼承租人未关水的行为，...

2025/11/26第1928期【建诺每日法评】：无书面合伙协议，如何认定合伙关系

无书面合伙协议，如何认定合伙关系案情简介2022年10月13日，甲公司与乙公司签订了一份承包合同，约定由甲公司承包乙公司的煤渣清运工程。彼时，甲公司时任法定代表人马某(系该公司唯一股东)与袁某等3人组建了微信群，并在群内就工程的多项事务展开了交流。其间，袁某多次在群内向马某报销车费、油费等费用。20...

2025/11/26第1927期【建诺每日法评】：恋爱期间发生的转账，法律如何认定？

恋爱期间发生的转账，法律如何认定？恋爱期间转账是情侣间常发生的事情，要区分不同情况。常见的三种转账及法律定性如下：（1）示爱型诸如带有“520、1314”数字类表达爱意的红包或转账，或者一方在节日、生日等有特殊纪念意义时间节点给付的价值不大的礼物、礼金等，法律一般认定为赠与。根据《民法典》第658条...

2025/11/26第1926期【建诺每日法评】：抚养费主张的司法认定与边界

抚养费主张的司法认定与边界本案为入库案例（入库编号：2024-07-2-022-001），案号（2023）鲁1724民初4695号。2023年，已成年的王某静因在国外攻读硕士学位，以无经济来源为由将母亲史某华诉至法院，要求其每年支付生活费、学费等共计40000元。经查，王某静2020年已本科毕业，无...

2025/11/26第1925期【建诺每日法评】：未约定支付时间的买卖合同诉讼时效起算点的司法认定逻辑

未约定支付时间的买卖合同诉讼时效起算点的司法认定逻辑近期，在最高人民法院“法答网”中涉及“关于合同未约定货款支付时间，出卖人主张货款的诉讼时效起算点如何确定”作出回应。最高院答疑意见：从我国民法典立法的体例结构看，不论是总体结构还是各编结构，都是按照“从一般到具体”进行编排的。但在司法实践中适用民法...

2025/11/26第1924期【建诺每日法评】：医美纠纷是否适用《消费者权益保护法》？关键看服务类型界定

医美纠纷是否适用《消费者权益保护法》？关键看服务类型界定医疗美容是指运用手术、药物、医疗器械以及其他具有创伤性或侵入性的医学技术方法，对人的容貌和人体各部位形态进行修复与再塑的行为。当前市场上较为热门的项目包括手术类（如割双眼皮、吸脂手术等）、注射类（如注射水光针、玻尿酸等）以及机械光电类（如热玛吉...

2025/11/19第1923期【建诺每日法评】：论基础教育设施扩建中的相邻权保障与法律救济

论基础教育设施扩建中的相邻权保障与法律救济邻水镇中心小学为扩建球场而挖断村民唯一出行道路的事件，引发我们对公共利益与私人权利平衡的深刻思考。此案不仅涉及基本的相邻关系处理，更触及基层治理中法律意识的缺失问题，亟需从法律层面进行剖析。从侵权责任角度审视，学校的施工行为已构成对村民相邻通行权的侵害。《民...

2025/11/19第1922期【建诺每日法评】：出借人基于不法原因出借的借款不受法律保护

出借人基于不法原因出借的借款不受法律保护出借人基于不法原因向他人出借款项，由此形成的债权债务关系不受法律保护。我国法律通过对非法民事行为效力的否定，旨在维护社会公共秩序与善良风俗。常见的不法原因包括1.用于违法犯罪活动：如明知借款人将借款用于赌博、贩毒、走私、非法经营等。2.谋取非法利益：如为支付“...

2025/11/19第1921期【建诺每日法评】：要素式起诉状：司法便民的新举措

要素式起诉状：司法便民的新举措要素式起诉状是最高人民法院、司法部、中华全国律师协会联合推行的一种表格化、填空式起诉文书格式，旨在帮助当事人更规范、高效地准备诉讼材料，降低诉讼门槛，提升司法效率。一、法律依据与适用范围自2024年3月4日起试行，并于2025年1月1日起全面推行，其直接依据是《关于印发...

2025/11/19第1920期【建诺每日法评】：错误汇款至被执行账户后被法院冻结，汇款人请求排除强制执行的，法院是否支持？

错误汇款至被执行账户后被法院冻结，汇款人请求排除强制执行的，法院是否支持？司法实践中形成了债权性救济和物权性救济两种裁判思路。债权性救济：错误汇款的债权与其他普通债权一样，无法获得优先性救济。金钱作为一般种类物，应当适用“占有即所有”原则，被执行人已经取得款项的所有权，只是该款项没有依据，构成不当得...

2025/11/19第1919期【建诺每日法评】：股东出具《承诺函》是否构成担保责任？

股东出具《承诺函》是否构成担保责任？股东承诺公司项目偿债资金不足时，由股东及公司筹集其他资金按时足额偿还借款的，构成一般保证。该承诺虽未经股东会决议，但股东为实际用款人的，应依法认定保证有效，承担相应保证责任。上诉人（原审原告）：光大某银行。被上诉人（原审被告）：厦门某置业公司、广东某实业公司。原审...

2025/11/19第1918期【建诺每日法评】：最高法：夫妻间异常转账无法合理解释的，应认定为共同债务

最高法：夫妻间异常转账无法合理解释的，应认定为共同债务一、案情概要最高人民法院在（2022）最高法民申425号民事裁定中，审结一起标志性民间借贷纠纷。鲁某在婚姻关系存续期间以个人名义多次举债，金额巨大。关键证据显示，其在离婚前短期内频繁向配偶刘某转账累计五百余万元，且刘某无法对此作出合理解释。债权人...