2025/10/30第1898期【建诺每日法评】：首例“电梯加装”诉讼案，法院判决保障“上下楼自由”

首例“电梯加装”诉讼案，法院判决保障“上下楼自由”一、案情概要成都市温江区某老旧步梯小区拟加装电梯，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，依法完成公示审批后动电梯加装工程。施工期间，一楼业主以影响采光、房价为由阻挠施工。因沟通无果，四户业主联名起诉要求一楼业主停止妨碍...

2025/10/30第1897期【建诺每日法评】：财产线索

财产线索一、经过申请执行人与苏州市相城区教育局核实，被执行人龙萍在苏州市相城区陆慕高级中学任职，存在工资收入。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》法释〔2020〕21号29．被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或...

2025/10/23第1896期【建诺每日法评】：“带租拍卖”的房屋成交后，预收租金应归谁？

“带租拍卖”的房屋成交后，预收租金应归谁？【案情简介】2022年6月1日，某物流公司与易某签订《门市、仓库租赁合同》，约定某物流公司将其门市及仓库出租给易某使用，租赁期限自2022年6月1日起至2027年6月1日止。截止2023年8月份，租金已预交至2025年6月1日。2023年，法院因其他案件查封...

2025/10/23第1895期【建诺每日法评】：微信语音谈生意，是否为有效协议？

微信语音谈生意，是否为有效协议？微信谈生意越来越普及，具有便利、高效等特点，那么微信语音谈成的生意，是否为有效协议呢？案件背景王某通过微信联系装修材料店的刘某，要求其安装吊顶和地板，双方通过微信语音对装饰工程的具体事项进行了协商。之后，王某向该吊顶隔墙材料店微信转账定金4000元，工程顺利开工。完工...

2025/10/21第1894期【建诺每日法评】：网络平台未对格式合同中约定的管辖条款尽提请注意义务的，该管辖约定无效

网络平台未对格式合同中约定的管辖条款尽提请注意义务的，该管辖约定无效电商平台常通过格式条款约定管辖法院(如淘宝要求争议由被告住所地法院管辖)，这类条款可能因未合理提示或加重消费者责任被认定为无效。网络平台格式合同效力认定标准1、提示义务:平台需以显著方式(如加粗、加黑、弹窗等)提请消费者注意管辖条款...

2025/10/21第1893期【建诺每日法评】：关联企业借调员工的劳动关系认定

关联企业借调员工的劳动关系认定关联企业间通过借调实现"混同用工"已成为普遍现象，但这常常引发劳动关系认定的争议：员工被派至关联公司工作，究竟构成劳动关系变更，还是维持原状？以下徐某诉房地产开发公司案为此提供了明确的裁判标准。基本案情：徐某与地产公司签订劳动合同，约定公司可调整其工作地点。2020年1...

2025/10/21第1892期【建诺每日法评】：消费者购买到过期产品后，可以主张何种赔偿

消费者购买到过期产品后，可以主张何种赔偿2012年5月1日，孙某在甲商店购买香肠15包，其中价值558.6元的14包香肠已过保质期。孙某到收银台结账后，即径直到服务台索赔，后因协商未果诉至法院，要求甲商店支付14包香肠售价十倍的赔偿金5586元。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国...

2025/10/21第1891期【建诺每日法评】：股东能否以其对公司的债权抵销出资义务?

股东能否以其对公司的债权抵销出资义务?未履行或者未全面履行出资义务的股东以其对公司享有的到期债权抵销出资义务的，应当符合以下条件：一、通过股东会决议修改公司章程，将出资方式变更为债权出资，并确认实缴出资；二、前述股东会决议作出时，公司应当具有充足的清偿能力；三、修改后的公司章程应当经公司登记机关备案...

2025/10/21第1890期【建诺每日法评】：健身房迁店换老板，之前买的课怎么办？

健身房迁店换老板，之前买的课怎么办？当一家你常去的健身房，移址或者闭店甚至换了老板，你预付的会员费和私教课该怎么办？基本案情：2022年12月，陈某在位于其居住小区内的健身房门店购买了48节私教课程，每节230元，总支付11040元，并签署《聘请私人教练服务协议》。双方约定协议有效期至2023年12...

2025/10/17建诺动态 | 建诺成功开展业务经验交流座谈会活动

...

2025/10/17建诺动态 | 建诺组织全体成员观看最高人民法院在线诉讼服务平台操作培训直播

...

2025/10/17第1889期【建诺每日法评】：夫妻双方离婚时约定房产归一方所有，该方去世后房产由子女继承，后该方遗赠他人，该方是否有权单独处分房产，该赠与行为是否有效？

夫妻双方离婚时约定房产归一方所有，该方去世后房产由子女继承，后该方遗赠他人，该方是否有权单独处分房产，该赠与行为是否有效？案情介绍：徐某与严某于2017年7月协议离婚，二人育有一女小徐，婚姻关系存续期间，双方购买了坐落于怡康温泉住宅的房屋，登记在二人名下，《离婚协议》约定：该房产由徐某所有，严某、徐...