2023/11/11第1189期【建诺每日法评】：车辆贬值损失会否支持赔付

车辆贬值损失会否支持赔付 2021年7月24日，蒋某驾驶轿车与何某停在路边小客车发生碰撞，造成何某的小客车后保险杆受损，经交警认定蒋某承担事故全部责任，刘某某无事故责任。后何某诉至法院要求蒋某承担车辆贬值损失等。是否支持赔付车辆贬值损失？ 根据《最高人民法院关于道路交通损害赔偿案件适用法律若...

2023/11/10第1188期【建诺每日法评】：“双11”买买买！需要注意这些法律问题！

“双11”买买买！需要注意这些法律问题！ 1、“双十一”网络购物节，预热期经常需要预付定金，什么是定金？ 定金，一般是在买卖合同中，由消费者向商家交付一定数额的价款作为保证交易完成的担保，在法律上具有担保意义。定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。 2、若消费...

2023/11/09第1187期【建诺每日法评】：购买二手车付款后，但未过户前车辆就被拍卖怎么办？

购买二手车付款后，但未过户前车辆就被拍卖怎么办？ 2020年3月15日，蓝某与施某签订《车辆转让协议书》，约定蓝某以30万元的价格购买施某名下的奔驰轿车一辆；约定蓝某应在合同签订后先支付15万元给施某，施某应当在六个月内安排过户；办理过户手续后，施某就将车辆交付给蓝某，而蓝某应再向施某支付15万...

2023/11/08第1186期【建诺每日法评】：房屋租赁期间的物业费用应由谁支付？

房屋租赁期间的物业费用应由谁支付？ 2022年3月，李某将自有房屋出租给郭某，并约定了由郭某缴纳物业费用。2022年9月至今，郭某拖欠物业公司物业费用共计8000元，李某亦拒不支付。无奈之下，物业公司提起诉讼向业主李某追讨。法院经审理，判决李某支付物业费用8000元。 根据《民法典》第五百二...

2023/11/07第1185期【建诺每日法评】：借条未约定利息或约定不明，可否视为无息借款？

借条未约定利息或约定不明，可否视为无息借款？ 2019年12月11日李某向王某借款10万元，并出具借条一张，载明：今借王某10万元，每月利率1.5%，借款期限3个月，借款人李某。2020年4月8日李某再次向王某借款5万元，并出具借条一张，载明：今借王某5万元，借款期限2个月，借款人李某。庭审中双...

2023/11/06第1184期【建诺每日法评】：利益第三人合同

利益第三人合同 甲方向乙方购买一批钢材，双方在签订的合同中约定由乙方在限期内将钢材交于丙方，并且约定丙方有向乙方主张交付钢材的请求权。此时如果乙方未按照约定期限向丙方交付钢材，丙方可要求乙方履行交付和按合同承担违约责任。这一案例中的合同为利益第三人合同，它是指合同当事人约定为第三人设立合同权利义...

2023/11/05第1183期【建诺每日法评】：持有“借条”就一定成立民间借贷吗？

持有“借条”就一定成立民间借贷吗？ 原告持有被告出具的“借条”并以民间借贷提起诉讼，却被法院驳回诉讼请求，这是怎么回事？ 案情简介：原告甲承揽了某住宅楼工程，并将涉案工程转包给案外人乙，乙又分包部分工程给被告丙。后来乙不知去向，经协商约定，由丙继续施工，甲据实结算并支付工程款。后被告丙的配...

2023/11/04第1182期【建诺每日法评】：第三人在借条上签名，要承担还款责任吗？

第三人在借条上签名，要承担还款责任吗？ 民间借贷中经常有第三人在借条或欠条上签名的情况，第三人是中间人还是保证人？怎么判断？张三向李四借款十万元，王五作为两人的好友，参与了整个借款过程，并且也在借条上签了名，但没写明是中间人还是担保人。后张三未还款，李四起诉张三和王五，称张三是借款人，王五是担保...

2023/11/03第1181期【建诺每日法评】：土地实际用途与性质不一致，并不必然导致合同无效

土地实际用途与性质不一致，并不必然导致合同无效 出租工业用地用于建设宾馆使用，该出租合同是否必然无效？ 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。最高人民法院《关于适用中华人民共和国...

2023/11/02第1180期【建诺每日法评】：女子驾车闯红灯追尾撞飞行人，危险驾驶怎么处罚

女子驾车闯红灯追尾撞飞行人，危险驾驶怎么处罚 近日，一女子酒后驾驶黑色奔驰轿车撞飞多名行人，造成2人死亡，2人受伤。交管部门回应，涉事轿车十字路口闯红灯，追尾一辆电动四轮车，随后撞倒 3 名行人。目前，肇事者已被警方控制，事故正在进一步处理中。这位女士将可能面临危险驾驶罪的刑事处罚。 下面我...

2023/11/01第1179期【建诺每日法评】：法院能否强制扣划商品房预售资金监管账户内的资金

法院能否强制扣划商品房预售资金监管账户内的资金 关于此问题，最高院《关于充分发挥司法职能作用助力中小微企业发展的指导意见》第14条明确规定：依法保障建设工程领域中小微企业和农民工合法权益。对商品房预售资金监管账户、农民工工资专用账户和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、执行措施，支持保障相关部...

2023/10/31第1178期【建诺每日法评】：什么是物业管理？

什么是物业管理？ 1、什么是物业管理？ 根据《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2、业主有哪些权利？ ...