2018/11/07不动产专属管辖应以争议的标的来界定

案例：2013年A市的某甲承包了B市某镇村委会的山林100亩种植桉树。2016年甲将该篇山林其中500亩的桉树卖给A市的乙，并约定由乙自行砍伐。乙在砍伐后这500亩的桉树后，无法支付甲的所有桉树款，于是甲向A市的人民法院起诉，要求乙立即支付余下的桉树款。但对于管辖问题，存在两种不同意见：第一种意见，...

2018/11/052018年11月建诺律师事务所学习沙龙

2018年11月3日星期六上午，惠风和畅、秋高气爽，这天为我所例行的学习交流日。虽深秋将至，寒气渐露，可大家的学习氛围还如盛夏一般热烈。此次的学习交流由本所主任梁当利律师主持，主要围绕着《中华人民共和国刑事诉讼法》的新旧对照来进行学习与探讨。 梁律师首先阐述了新版《中华人民共和国刑事诉讼法》的由来，...

2018/08/15为饲养动物负起责任

人们为生活、生产需要，饲养动物由来已久，特别在农村地区。现今随着生活水平的提高，饲养宠物也已成为一种潮流。饲养动物给人们带来了方便和乐趣，同时也伴随着烦恼，动物性情毕竟不稳定，饲养动物伤人了，怎么办？以下通过案例，以问答的方式谈谈与此相关的法律问题。首先，案例案情是这样的：孟三和韩东系同村前后邻居。...

2018/08/15谈劳动关系与劳务关系的区别

案情简介：某某甘普茶厂一个包装工发生交通事故死亡，其家属向某某甘普茶厂主张工亡补助金，但某某甘普茶厂认为该包装工并非在上下班途中发生交通事故，且其与该包装工之间是劳务关系，并非劳动关系，因为所有包装工都是自己安排上下班时间，不受甘普茶厂规章制度的约束，因此该包装工家属主张工亡补助金没有法律依据。这里...

2018/08/15民事诉讼文书产生债权转让效力

2009年7月，梁某向区某借款22万元，并立下借据，梁某在借据中确认在区某需要时还款，但没有确认具体还款时间。2010年6月，区某因欠梁某虾借款20万元，遂将对梁某的前述22万元债权转让给梁某虾，以抵销其欠梁某虾的20万元，并签下债权转让协议。债权转让协议签订后，区某电话告知了梁某债权转让事实。20...

2018/08/15法院判决离婚后又以夫妻名义共同生活， 构成事实婚姻关系

王某与吉某于1987年登记结婚，婚后生一子。1991年，王某向所在县法院起诉，要求与吉某离婚，法院判决双方离婚，并就子女抚养与财产分割做出判决。但一审判决生效后，王某与吉某于1992年起又以夫妻名义共同生活。2010年5月，王某又向法院提起离婚诉讼，要求与吉某离婚。对于本案如何处理，有两种意见。第一...

2018/08/15我国未成年人犯罪记录封存制度的现状

对于未成年人犯罪记录封存制度的实施，我国现行法律仅仅只有一条过于简单原则的法律条文作为实施的依据。相关的司法解释中缺乏对程序的具体指导，难以解决种种问题。本律师从三个方面分析该制度存在的问题以及提出建议。（一）适用条件的范围模糊第一，我国《刑事诉讼法》第275条第一款规定:“犯罪的时候不满十八周岁，...

2018/08/15婚姻法——事实婚姻之探讨 （一）事实婚姻之认定

事实婚姻是婚姻关系存在的一种方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。2001年12月27日最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第5条规定：未按《婚...

2018/04/11司法实践中如何处理工伤保险与第三人侵权责任竞合问题

　　案例：甲受A单位指派前往B单位洽谈生意，路上被乙驾驶的机动车撞伤，甲是A单位的工作人员且因执行工作任务发生交通事故，属于工伤；而乙驾驶机动车造成甲的损害，构成侵权行为，应承担侵权责任。本案例衍生了工伤保险与第三人侵权责任能否并存及如何并存的问题。由于缺乏对工伤保险与第三人侵权赔偿之间关系的详细且...

2018/04/11加盖公章是公司实施民事行为的标志

　　企业法人或其他组织都可以雕刻印鉴，并需向公安部门备案。企业公章一旦经公安部门备案，该公章就有代表企业对外实施民事行为的法律效力。 　　本律师近期办理了一宗民间借贷的案件，法院判决体现了这一法理。案件基本情况：C公司为B向A借款提供担保，并签订《借款合同》，C公司作为合同连带保证人，并加盖公司公章...

2018/04/11孩子受到损害或侵害他人，谁买单？

　　现在，孩子都是父母的心肝宝贝，但是因为父母工作、孩子上学，孩子大部分的时间都脱离父母的监护在学校等教育机构学习、生活，孩子调皮，受到损害或者造成他人损害，责任谁来买单呢？以下通过案例，分析与此相关的法律问题。　　案例案情是这样的：2016年4月，乐侨小学的几名学生在操场上发现一条死蛇。杨华将蛇扔...

2018/04/11《物权法》小区停车位权属如何规定？

住宅小区停车位权属如何规定？ 　　根据《中华人民共和国物权法》及相关的司法解释，在现行的法律框架下，房地产开发项目中住宅小区的停车位主要分为以下三种情形： 　　（一）专门规划用于停放汽车的停车位 　　专门规划用于停放汽车的停车位是指《建设工程规划许可证》及其附图等规划文件中已标示为“车位”或“车库...