2021/04/07第300期【建诺每日法评】：悬在城市上空的痛——如何保护我们头顶的安全？

悬在城市上空的痛——如何保护我们头顶的安全？ 2021年3月1日，《中华人民共和国刑法修正案(十一)》生效，“高空抛物”正式入刑。当天，江苏常州溧阳市人民法院审理了一起高空抛物案件，被告人徐某某犯高空抛物罪被判处有期徒刑6个月，并处罚金2000元。北京、昆明、湖南、黑龙江、上海、南昌等地也出现首...

2021/04/06第299期【建诺每日法评】：当事人未办理房屋租赁合同登记备案手续不影响租赁合同的效力

当事人未办理房屋租赁合同登记备案手续不影响租赁合同的效力 《城市房地产管理法》第五十四条：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”及《商品房屋租赁管理办法》第十四条：“房屋租赁合同订...

2021/04/05第298期【建诺每日法评】：被前妻骚扰，算家暴吗？

被前妻骚扰，算家暴吗？ “家暴”，这一词相信大家都很熟悉，说起家暴，我们往往想到的是老公家暴老婆或者老婆家暴老公，然而你不知道的是，前夫或前妻乃至其他特殊人员也可能成为实施家暴的主体。 近日，深圳市福田区人民法院审理了一起涉及“离婚后家暴”的民事案件。家住福田区A小区的黎某与妻子曾某于202...

2021/04/04第297期【建诺每日法评】：农村房屋买卖合同无效，买方能否主张信赖利益损失？

农村房屋买卖合同无效，买方能否主张信赖利益损失？ 1996年，牟某以6000元购买同镇不同村的郑某房屋。2011年，因面临征收，郑某诉请确认合同无效，获法院支持。2013年，牟某起诉郑某，要求赔偿损失，包括拆迁补偿款及搬迁折旧费用等。 法院认为： 1、因无效合同取得财产应予返还，不能返还...

2021/04/03第296期【建诺每日法评】：“代替”还款并不一定代表债务转移

“代替”还款并不一定代表债务转移 客户甲向开发商乙购买一套住宅，并同时向银行丙申请了按揭贷款，乙提供阶段性担保。贷款发放后，乙未能如期交房，甲便向乙主张撤销购房合同，后经双方协商，甲乙达成协议，且就协议内容通知了丙，协议约定甲剩余按揭贷款由乙“代替”甲向丙履行还款义务，后乙在还款几个月后，便未能...

2021/04/02第295期【建诺每日法评】：只是开个玩笑怎么还犯法了？

只是开个玩笑怎么还犯法了？ 北京朝阳法院讲解了一则从恶作剧引发的案件：2019年4月1日愚人节当天，吴某陪妻子谢某值班时，手写了一封“威胁信”，信中吴某冒充军人身份以该医院神经内科主任钟某两个儿子的性命作条件进行敲诈勒索。 信中还要求钟某不准报警，并于三天后中午12点之前将60万元现金放于某...

2021/04/01第294期【建诺每日法评】：老人偷拿鸡蛋被拦猝死，超市需要承担赔偿责任吗？

老人偷拿鸡蛋被拦猝死，超市需要承担赔偿责任吗？ 2021年3月25日，最高人民法院新闻局、人民法院新闻传媒总社、中央电视台《现场》栏目共同开展了总第33期“现在开庭”全媒体直播。此次直播聚焦江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理的南通老人超市拿鸡蛋被拦倒地猝死案。 2020年6月13日下午，江...

2021/04/01第293期【建诺每日法评】：婚前男方赠与女方房产，事后能否反悔？

婚前男方赠与女方房产，事后能否反悔？ 刘某在婚前将自己名下的房产的赠送给了张某，后刘、张两人结婚，请问如果刘某反悔，还有可能要回房屋吗？ 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十二条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，...

2021/03/30第292期【建诺每日法评】：超前点播合法吗？

超前点播合法吗？ 超前点播模式是视频网站推出的一项增值服务。消费者在会员的基础上再付费，可以提前解锁剧集内容。自2019年底，各大视频网站不约而同地开展了电视剧超前点播模式，引发巨大争议。广大观众对超前点播模式感到不满的主要原因之一是认为超前点播模式在一定程度上影响了会员权益。真的是这样吗？ ...

2021/03/29第291期【建诺每日法评】：盗版电影牵出特大赌博集团 组织网络赌博罪怎么判刑?

盗版电影牵出特大赌博集团，组织网络赌博罪怎么判刑? 2019年2月，江西省南昌市公安局针对热播影片《流浪地球》的盗版资源进行顺线追查，一个跨境网络赌博集团逐渐浮出水面。并于2020年6月破获，其中涉及参赌会员20余万人，涉案资金高达数百亿元。组织网络赌博是违法犯罪行为，那么组织网络赌博罪怎么判刑...

2021/03/28第290期【建诺每日法评】：男子求复合被拒后挖女方父母坟墓，故意毁坏坟墓构成犯罪吗?

男子求复合被拒后挖女方父母坟墓，故意毁坏坟墓构成犯罪吗? 2019年3月左右，云南某地区的赵某通过微信认识了贵州的吴某，之后两人确立恋爱关系。几个月后，吴某到赵某家与其同居。2020年9月，吴某以看病为由回到老家，赵某多次联系吴某，要求她回去继续与其同居，但都被吴某予以拒绝，他由此心生怨恨。 ...

2021/03/27第289期【建诺每日法评】：维护老年人合法权益，反对子孙“强行啃老”

维护老年人合法权益，反对子孙“强行啃老” 近期，最高法公布了这样一则案例，周某年过九旬，系文盲，周某的儿子龚某华及其孙女龚某在2017年以帮助其办理银行存款为由将周某带至农村信用社某营业厅办理手续，但实际上是对周某的账户进行挂失，取出存款24万元存入龚某账户。在办理过程中，上述柜台业务办理均由龚...