2023/05/05第1002期【建诺每日法评】：买二手房遇到无权代理人，谁来承担责任？

买二手房遇到无权代理人，谁来承担责任？ 李先生看中一套售价800万元的二手房，于是约上家洽谈。应约前来的并非是登记产权人马女士，而是自称马女士表妹的小唐。小唐出示了房产证和房屋钥匙，表示受马女士委托出售房屋。经过磋商，小唐与李先生签订房屋买卖合同，在落款处签署“唐某某代马某某”的字样。当日，小唐...

2023/05/04第1001期【建诺每日法评】：用人单位给劳动者买的意外保险赔偿金归谁？能否折抵工伤赔偿金？

用人单位给劳动者买的意外保险赔偿金归谁？能否折抵工伤赔偿金？ 相信我们很多人经常有经历过或听说过，用人单位在招用人时，通常因为成本的考虑，而选择为出钱我们劳动者投保商业险以替代国家规定的工伤保险。那么这样做真能达到预期效果吗？ 下面我们通过《最高人民法院公报》公布的“安某、兰某诉深圳市某渔业...

2023/05/03第1000期【建诺每日法评】：完美恋爱不完美

完美恋爱不完美 2022年，李某开设网络店铺，招募“员工”，并通过网络平台发布大量单身女性交友信息，吸引被害人主动添加好友。在与受害人发展为网络情侣关系后，李某等人便以线下见面需要“信物”为由，发送其开设的网络店铺商品链接给被害人购买“信物”，但“信物”并未真实发货。该诈骗团伙共诈骗近百人，诈骗...

2023/05/02第999期【建诺每日法评】：行政处罚的加处罚款在行政复议或者行政诉讼期间是否应继续计算

行政处罚的加处罚款在行政复议或者行政诉讼期间是否应继续计算 法律依据：《行政处罚法》第七十三条规定：“当事人对行政处罚决定不服，申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。当事人对限制人身自由的行政处罚决定不服，申请行政复议或者提起行政诉讼的，可以向作出决定的机关提出...

2023/05/01第998期【建诺每日法评】：房屋租赁常见问题解析

房屋租赁常见问题解析 现今，越来越多的人因为自住或者经营的需求而选择租赁他人房屋，但由于各种原因，租赁纠纷也层出不穷。笔者现就常见的房屋租赁合同纠纷常见问题进行梳理，以供大家参考。 1.房屋租赁合同最长不得超过多少年? 根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超...

2023/04/30第997期【建诺每日法评】：民商事纠纷中，从司法判决胜诉，到权利实现，路有多长？

民商事纠纷中，从司法判决胜诉，到权利实现，路有多长？ 相信在我们的生活中，有不少人大大小小都有过民商事纠纷发生，乃至诉诸法律，寻求司法途径实现自己的权利的经历吧。那么我们通过司法途径实现自己的合法权利，通常需要多久，也必然是各位比较关注的了。 这里，本人仅通过一个个案分析，尝试着做个探讨吧。...

2023/04/29第996期【建诺每日法评】：人民法院能否追加被执行人持股100%股份的公司为被执行人？

人民法院能否追加被执行人持股100%股份的公司为被执行人？ 在实践中，部分申请执行人有时会向执行法院提出的该案被执行人与其持股100%公司存在财产混同、恶意转移财产规避执行的主张，由此来追加被执行人持股100%股份的公司为被执行人。 法院认为：在未有生效法律文书确认被执行人持股100%股份公...

2023/04/28第995期【建诺每日法评】：机动车交通事故责任纠纷中，若存在受害人原因造成损失发生和扩大的情形，能否对残疾赔偿金作相应扣减？

机动车交通事故责任纠纷中，若存在受害人原因造成损失发生和扩大的情形，能否对残疾赔偿金作相应扣减？ 《民法典》第一千一百七十三条规定：被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由...

2023/04/27第994期【建诺每日法评】：舅舅私吞孤儿外甥女百万遗产救助金，法院怎么判？

舅舅私吞孤儿外甥女百万遗产救助金，法院怎么判？ 案情：2020年5月，江苏南京，一对中年夫妇遭遇入室抢劫，劫匪抢走800元并将二人残忍杀害。二人的女儿小玲年仅15岁，根据她的意愿，舅舅陈某成为她的监护人。完成法律程序后，相关补助和救助金都发放给了陈某。江宁区检察院回访时发现，小玲不知道自己享有每...

2023/04/26第993期【建诺每日法评】：汽车销售商签了试驾协议就能免责吗？

汽车销售商签了试驾协议就能免责吗？ 近日，一女子在上海试驾一辆蔚来汽车时，突然冲向人行道撞上一对母子，导致一死一伤。目前肇事司机已被警方控制，事发原因还在进一步调查中。 首先，试驾协议的法律效力如何？ 根据民法典第一千二百一十三条规定，机动车交通事故赔偿责任顺序是先由承保机动车强制保险的...

2023/04/25第992期【建诺每日法评】：最高法明确：商品房烂尾，优先保护购房者权益

最高法明确：商品房烂尾，优先保护购房者权益 近日，根据最高人民法院公告，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行。该批复中对于购房者的权利顺位问题作出了明确的司法解释，即在房地产开发...

2023/04/24第991期【建诺每日法评】：遇到劳动合同纠纷，能否直接向法院提起诉讼？

遇到劳动合同纠纷，能否直接向法院提起诉讼？ 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，在劳动合同纠纷中，当事人应首先寻求调解。如果调解无果，当事人可以依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仅在仲裁裁决后不服的情况下，当事人方可依法向人民法院提起诉讼。因此，在劳动合同...