2024/04/07第1336期【建诺每日法评】：不动产预告登记很重要

不动产预告登记很重要 不动产交易或者他项权利的设定是否已办理登记是物权设定生效要件。但是，在不动产交易和他项权利的设定过程中，当事人之间的约定存在一定的犹豫期或者登记过程中存在时间差，而导致交易发生不必要的风险。根据《民法典》第二百二十一条规定，不动产的登记可以设立预告登记，《民法典有关担保的...

2024/04/06第1335期【建诺每日法评】：关于继承人的那些事（二）

关于继承人的那些事（二） 遗产分配，分的不仅是财产，更是家庭关系，必须慎之又慎、三思而后行。今天我们继续来聊聊继承人的那些事！ 六、问：胎儿能否参与继承？ 答：根据《民法典》第一千一百五十五条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》第三十一条之规...

2024/04/05第1334期【建诺每日法评】：网络主播为公司带货，双方是否存在劳动关系？

网络主播为公司带货，双方是否存在劳动关系？ 最高院法答网答疑：劳动者与平台企业或者平台用工合作企业之间是否存在劳动关系，应当根据劳动管理和用工事实，综合考量人格从属性、经济从属性、组织从属性的有无及强弱来判断。从人格从属性看，主要体现为平台企业的工作规则、劳动纪律、奖惩办法等是否适用于劳动者，平...

2024/04/04第1333期【建诺每日法评】：用人单位与劳动者约定实行“包薪制”，还需另外支付加班费吗？

用人单位与劳动者约定实行“包薪制”，还需另外支付加班费吗？ 包薪制一般是指在劳动合同中打包约定法定标准工时工资和加班费的一种工资分配方式，该方式普遍存在于加班情形较多且时间相对固定的行业中。下面我们来看一下人社部和最高院联合发布的第二批劳动人事争议典型案例对上述问题是如何分析和认定的吧。 基...

2024/04/03第1332期【建诺每日法评】：公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制，不得对抗善意相对人

公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制，不得对抗善意相对人 新《公司法》第十一条第二款规定：“公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制，不得对抗善意相对人。”也就是说，只要是法定代表人以公司名义从事的民事活动，相对人在不知道或不应当知道公司章程或者股东会决议对法定代表人职权限制、不知晓法定代表...

2024/04/02第1331期【建诺每日法评】：怎样确定合同违约金？

怎样确定合同违约金？ 在订立合同时，往往会涉及到违约金条款，在合同中预先设置违约金是为了防止合同当事人轻易违反合同约定。违约金属于法定或约定的金钱债务，若有一方未按照合同履行义务构成违约，则要支付守约方一定的金钱，作为对守约方的损失补偿或者对违约行为的惩罚。 那么应当如何确定合同违约金？根据...

2024/04/01第1330期【建诺每日法评】：为除名股东，临时修改公司章程，条款及决议无效

为除名股东，临时修改公司章程，条款及决议无效 案情简介：2021年，持有科技公司25%股权的陆某被吴某等3名其他各持公司25%股权的股东召开的临时股东大会决议除名，除名理由是根据临时修改的公司章程新增约定：2/3以上表决权股东对违反竞业禁止义务的股东有权除名。 法院认为：1.有限责任公司可以...

2024/03/31第1329期【建诺每日法评】：股东以获取验资为目的，短暂的将资金转入又转出构成抽逃出资，公司董监高怠于履行监管出资义务的应承担什么责任？

股东以获取验资为目的，短暂的将资金转入又转出构成抽逃出资，公司董监高怠于履行监管出资义务的应承担什么责任？ 甲公司在2021年9月召开股东大会形成决议、修订公司章程确认了增资事项，并将有关事项在工商管理部门进行登记。2021年9月13日甲公司的股东A公司向甲公司银行账户转账完成增资，某会计师事务...

2024/03/30第1328期【建诺每日法评】：消费者起诉爱马仕配货潜规则

消费者起诉爱马仕配货潜规则 现在的品牌歧视很严重，有些大品牌几乎都存在“配货潜规则”，也就是把好卖的和一些较为滞销的产品搭配销售。3月21日，法国奢侈品牌爱马仕被曝出因涉嫌“配货潜规则”而在美国遭遇集体诉讼。当地消费者认为，爱马仕商品的销售与其他商品的购买“捆绑”在一起，违反了美国相关法律。 ...

2024/03/29第1327期【建诺每日法评】：外出消费时，商家拒绝开具发票怎么办？

外出消费时，商家拒绝开具发票怎么办？ 发票不仅是购物凭证，更是消费者保护自身合法权利的法律凭证。有时，商家总是以各种理由拒绝，如“算你便宜点，零头抹去，就不开发票了”、“团购、使用优惠券等无法开具发票”、“发票已经用完了”、“消费额度不够，不能开具”等等，拒绝开票。那么，消费者应如何维权？下面...

2024/03/28第1326期【建诺每日法评】：文明祭扫，人人有责

文明祭扫，人人有责 我们即将迎来传统节日清明节，清明祭祖扫墓是中华民族敦亲睦族、行孝品德的具体表现，更是森林防火的紧要关头。近日，广西壮族自治区某人民法院公开宣判2起涉失火犯罪案件，廖某等2名被告人分别获刑。两起案件中其中一起是由于被告人廖某进行扫墓祭祀活动时，使用打火机点燃祭品、鞭炮后不慎引发...

2024/03/27第1325期【建诺每日法评】：员工哺乳假期间劳动合同期满，公司不续签劳动合同，是否需要按双倍经济补偿金的标准作出赔偿？

员工哺乳假期间劳动合同期满，公司不续签劳动合同，是否需要按双倍经济补偿金的标准作出赔偿？ 2014年5月，谢某入职某小学担任教师工作，并与某小学签订书面聘用合同。2021年，谢某因生育，向学校申请产假和哺乳假。其产假于2021年3月30日结束、哺乳假于2021年9月7日结束。 产假结束后，谢...