2023/09/10第1128期【建诺每日法评】：在自有车位上安装充电桩，是否需要经过物业服务公司的同意？

在自有车位上安装充电桩，是否需要经过物业服务公司的同意？ 案情简要：李小姐购买了一台电动汽车，计划在自有的车位上安装充电桩。但在报装充电桩的过程中，小区物业服务公司却以“害怕失火，存在消防隐患”为由多次拒绝，不同意其在自家车位内安装汽车充电桩。 首先，李小姐作为该车位所有权人，对自有车位依法...

2023/09/09第1127期【建诺每日法评】：为“涨粉”虚假宣传被罚款5万

为“涨粉”虚假宣传被罚款5万 为实现在短视频平台快速涨粉，从而达到获取经济利益的目的，安徽六安市一家房地产营销策划公司通过短视频企业号进行虚假宣传，受到市场监管部门的行政处罚。 2022年8月，六安市市场监督管理局根据举报线索，对六安某房地产营销策划公司涉嫌虚假宣传进行立案调查。经查，该...

2023/09/08第1126期【建诺每日法评】：代书遗嘱的注意事项

代书遗嘱的注意事项 《中华人民共和国民法典》中规定了遗嘱的几种法定形式：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。其中代书遗嘱在现实生活中比较常见，但代书遗嘱往往是遗嘱人因为不认识字等原因无法亲自订立遗嘱，系由遗嘱人口述，他人代书而成，多了个环节就多了份遗嘱被伪造、变造、意...

2023/09/07第1125期【建诺每日法评】：承租未取得建设工程规划证的房屋，租赁合同是否有效

承租未取得建设工程规划证的房屋，租赁合同是否有效 房屋租赁合同为民事合同一种十分常见的合同，同时也非常容易因此发生纠纷。但发生纠纷时，往往会因租赁合同是否有效而产生不同的结果，比如当事人因承租未经规划审批的房屋就有可能面临合同无效的风险。 一、未取得建设工程规划许可证的房屋，租赁合同无效 ...

2023/09/06第1124期【建诺每日法评】：什么是业主委员会，业主委员会的权利有哪些？

什么是业主委员会，业主委员会的权利有哪些？ 随着人民生活水平的日渐提高，很多城市居民都从自建房搬进了有物业公司管理的小区商品房。为了维护小区业主的法定权益，业主可以推选业主代表成立业主委员会，那么法律关于业主委员会的规定有那些？业主委员会可以行使什么法律权利？今天我为大家简单说一说： 首先来...

2023/09/05第1123期【建诺每日法评】：人格权禁令，反制网络暴力的司法救济

人格权禁令，反制网络暴力的司法救济 近日，北京互联网法院发布了首份人格权禁令。该案中，被告通过直播平台发布大量含有侮辱性言辞的视频内容，侵害了原告的名誉权。原告据此向北京市互联网法院提出人格权禁令申请，法院及时裁定被告停止侵权行为。 根据民法典第一千零二十四条，名誉是对民事主体的品德、声望、...

2023/09/04第1122期【建诺每日法评】：转租合同约定的租赁期限超出原租赁合同，转租合同是否有效？

转租合同约定的租赁期限超出原租赁合同，转租合同是否有效？ 吴某从A公司处承租了一处房屋用于经营，租赁期限自2021年5月10日起至2023年5月30日止。期间，吴某经A公司同意将该房屋转租给苏某经营，双方签订了《房屋租赁协议》，约定租赁期限至2023年12月30日止。合同签订后，苏某仅向吴某支付...

2023/09/03第1121期【建诺每日法评】：有偿下载著作权人书籍后打印、复印进行售卖，构成侵犯著作权犯罪

有偿下载著作权人书籍后打印、复印进行售卖，构成侵犯著作权犯罪 2019年，被告人袁有某、袁某（系父女）共谋从网上下载电子书籍、文字作品，打印、装订成盗版书籍对外销售以牟利。同年，被告人袁某从网上购买了三套营业执照和出版经营许可证后，在“拼多多”APP上注册并开设了“易学阁”“道教文化”“道医易”...

2023/09/02第1120期【建诺每日法评】：用人单位有权依据法律规定及公司规章制度解除与员工的劳动关系，无需支付违法解除劳动合同赔偿金

用人单位有权依据法律规定及公司规章制度解除与员工的劳动关系，无需支付违法解除劳动合同赔偿金 案情回放： 员工王某于2018年入职被告公司，负责生产管理，双方最后一份劳动合同签订至2022年9月2日，合同中明确写明了公司已将《员工守则》内容告知给王某，王某同意遵守。2022年8月30日，在劳动...

2023/09/01第1119期【建诺每日法评】：“欺骗”计算机，构成诈骗罪

“欺骗”计算机，构成诈骗罪 某航空公司推出积分奖励计划，申请会员的旅客在乘坐航空公司航班后可累计积分，并可根据乘机记录，申请补登六个月内以及成为会员前一个月的积分。会员及其设立的受益人可用积分兑换奖励机票等。 小顾看准时机，用相关身份信息关联旅客信息成为会员，以获取累积的积分。为兑换奖励机票...

2023/08/31第1118期【建诺每日法评】：发生交通事故后，受害人能否主张营养费

发生交通事故后，受害人能否主张营养费 2022年4月1日，陈某驾驶轿车与谭某驾驶的车辆在广东省某地发生碰撞，造成谭某受伤。交警部门认定陈某承担事故的全部责任，谭某不负事故责任。谭某因涉案事故住院治疗，后确定为十级伤残。谭某认为涉案事故造成损伤需要补充营养，诉请营养费等项目，能否得到支持，具体可支...

2023/08/30第1117期【建诺每日法评】：已签署的合同存在空白的部分，效力该如何认定？

已签署的合同存在空白的部分，效力该如何认定？ 日常生活中，我们有时候会遇到签订空白合同的情况，比如很多格式合同中通常包括一些空白条款，而这些空白条款本应由双方合意补充完整，但实践中经常出现未填写而引发纠纷的情形，那么这些空白部分经事后补填是否具有法律效力呢？下面我们一起来看看最高人民法院审理关于...