2023/12/01第1209期【建诺每日法评】：小区内的停车位应归谁所有？

小区内的停车位应归谁所有？ 买车容易、停车难，小区内的停车位是业主和开放商经常争议的问题焦点。那么，法律是如何规定小区内的停车位应归谁所有？ 一、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。依据《民法典》第二百三十一条的规定，因合法建造、拆除房屋...

2023/11/30第1208期【建诺每日法评】：公司法规定董事、监事、高管人员有哪些禁止行为？

公司法规定董事、监事、高管人员有哪些禁止行为？ 根据《公司法》第一百四十七条，董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。第一百四十八条，董事、高级管理人员不得有下列行为...

2023/11/29第1207期【建诺每日法评】：生产、销售用马肉、鸭肉等冒充的牛肉制品，很“刑”！

生产、销售用马肉、鸭肉等冒充的牛肉制品，很“刑”！ 2020年以来，被告人申某富实际控制河南某食品有限公司生产经营期间，委托被告人申某财担任该公司总经理，并聘用刘某超等人生产、销售各种肉类加工产品。2020年4月，申某富出资组建电商部门，在多个电商平台开设店铺30余家，用于销售生产的肉类加工产品...

2023/11/28第1206期【建诺每日法评】：商品房烂尾，购房人是否应继续偿还剩余贷款？

商品房烂尾，购房人是否应继续偿还剩余贷款？ 商品房烂尾，购房人是否应继续偿还剩余贷款？最高人民法院的一个案例，让购房人终于放下心来：因开发商未按期交房，致使《商品房预售合同》解除的，房贷由开发商返还给银行，购房人无需还款！ 最高法院（2019）最高法民再245号民事判决书认为：商品房烂尾，...

2023/11/27第1205期【建诺每日法评】：公司股东或法定代表人作为借款人，为公司资金周转以其个人名义向出借人借款，公司应对借款承担连带清偿责任

公司股东或法定代表人作为借款人，为公司资金周转以其个人名义向出借人借款，公司应对借款承担连带清偿责任 公司股东或法定代表人作为借款人，为公司资金周转以其个人名义向出借人借款，到期不能还款，出借人在起诉主张公司与借款人共同承担责任能否得到法院支持？ 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法...

2023/11/26第1204期【建诺每日法评】：关于年休假的那些事儿

关于年休假的那些事儿 一、什么是年休假？ 《职工带薪年休假条例》第二条：“机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）” 二、年休假怎么休？ 根据《中华人民共和国劳动法》第四十五条：“国家实行带薪年休假...

2023/11/25第1203期【建诺每日法评】：夫妻股东对“夫妻店”公司的债务是否应承担连带责任？

夫妻股东对“夫妻店”公司的债务是否应承担连带责任？ 关于夫妻公司债务的裁判规则，通过对各地法院裁判观点的总结对比，发现各地法院对该问题的认识大相径庭，归纳起来主要有两种裁判观点： 第一种观点是，基于夫妻财产共有制的原则，认为夫妻公司虽然形式上为一般有限责任公司，但实质上仍为一人公司，应当参照...

2023/11/24第1202期【建诺每日法评】：行政机关拒绝履行生效判决确定的义务，当事人如何维权？

行政机关拒绝履行生效判决确定的义务，当事人如何维权？ 依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十五条“公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定、调解书的，行政机关或者第三人可以向第一审人民法院申请强制执行，或者由行政机关依法强制执行”之规定。行政机关拒不履行生效判决所确定的义务，当事人可通过向人民法...

2023/11/23第1201期【建诺每日法评】：员工严重违反公司规章制度，公司可解除合同

员工严重违反公司规章制度，公司可解除合同 近日，重庆市万州区人民法院审结一起劳动争议纠纷案，周某系重庆某小额贷款公司的员工，办理贷款业务时向客户介绍贷款中介公司并协助欺骗客户，致客户误认为需要支付放贷手续费，被书面警告。此后，周某违反业务操作流程，未经本人直接导出或本人现场见证客户导出相关数据，...

2023/11/22第1200期【建诺每日法评】：让与担保的效力

让与担保的效力 现实生活中有“以物抵债”的说法，我国《民法典》中并无相关规定，在实践中通常以“让与担保”的思路来处理类似情形。让与担保是一种担保形式，指的是为担保债务人履行债务，债务人或者第三人与债权人约定将财产转让给债权人，当债务人清偿债务后，债权人再将财产返还给债务人或第三人，若债务人到期未...

2023/11/21第1199期【建诺每日法评】：夫妻共同财产代位析产诉讼浅析

夫妻共同财产代位析产诉讼浅析 近日，安徽省某人民法院在执行一起合伙协议纠纷案件中，面对被执行人曾某个人名下无可供执行财产的困境，申请执行人提起夫妻共同财产代位析产诉讼，曾某夫妻迫于诉讼的压力，在析产诉讼开庭前一次性履行全部剩余案款25万余元。 以上案件中，申请执行人依据什么法律规定最...

2023/11/20第1198期【建诺每日法评】：营业执照被吊销后未及时注销的法律风险

营业执照被吊销后未及时注销的法律风险 吊销是企业登记管理机关的主动行为，是企业因违法行为而导致经营资格终止的一种行政处罚。注销是按照法律规定的程序结束公司主体资格，以企业申请为前提，是公司的主动行为，也是公司合法退出市场的唯一途径。吊销后，法律层面上公司的商事主体资格仍然存在，依旧要承担相关的法...