2024/07/15第1435期【建诺每日法评】：关于“工抵房”的二三事

关于“工抵房”的二三事 近几年，房地产市场下行，房企支付能力急剧下滑，往往无法及时支付工程款。施工企业退而求其次，转而选择以房屋抵工程款，从而产生所谓的“工抵房”。工抵房一般价格较市场价低，但因房企债务缠身，购买工抵房极易陷入法律纠纷的泥潭，今天咱们就来聊聊“工抵房”的二三事。 一、工抵房的...

2024/07/15第1434期【建诺每日法评】：婚车租赁公司在新郎接亲前半小时毁约，是否需要承担精神损害抚慰金？

婚车租赁公司在新郎接亲前半小时毁约，是否需要承担精神损害抚慰金？ 新郎正在等候婚车到来前去接新娘，婚车租赁公司突然毁约，退回定金，并删除新郎微信，且电话无法联系上，影响婚礼程序，新郎是否有权向婚车租赁公司主张精神损害抚慰金？ 近日，安徽省淮南市大通区人民法院审理了这起特殊的租赁合同纠纷案，新...

2024/07/13第1433期【建诺每日法评】：以虚开普通发票的方式逃税应当定何罪

以虚开普通发票的方式逃税应当定何罪 虚开普通发票的目的有很多，不一定就是为了逃税。但是，如果为了逃税而虚开发票应如何定罪处罚，是司法实践中的一大争议问题。根据国家法官学院院长高憬宏的观点，虚开发票罪与逃税罪的主要区别是犯罪的客观方面不同，前者是虚开普通发票的行为，后者是逃税的行为。如果利用虚开普...

2024/07/12第1432期【建诺每日法评】：以虚开普通发票的方式逃税应当定何罪

以虚开普通发票的方式逃税应当定何罪 虚开普通发票的目的有很多，不一定就是为了逃税。但是，如果为了逃税而虚开发票应如何定罪处罚，是司法实践中的一大争议问题。根据国家法官学院院长高憬宏的观点，虚开发票罪与逃税罪的主要区别是犯罪的客观方面不同，前者是虚开普通发票的行为，后者是逃税的行为。如果利用虚开普...

2024/07/11第1431期【建诺每日法评】：房屋过户至受赠人名下后，赠与人是否可以撤销赠与？

房屋过户至受赠人名下后，赠与人是否可以撤销赠与？ 张奶奶为了方便自己的外孙入学读书，自愿将名下一套学区房赠与给女儿刘某，并办理了房屋过户手续。2年后，张奶奶以刘某拒绝其在赠与房屋居住为由，将刘某诉至法院，请求撤销赠与。庭审中，刘某表示房屋仍在装修阶段，尚不具备居住使用条件，房屋装修好后，可以随时...

2024/07/10第1430期【建诺每日法评】：人工智能生成物（AIGC）是否构成作品？构成的标准是什么？

人工智能生成物（AIGC）是否构成作品？构成的标准是什么？ 随着近年AI科技的发展，关于利用ai软件制作的人工智能生成物（AIGC)是否构成法律所保护的知识产权作品成为法律界热议的话题，今天我来分享下我自己的看法供各位参考： 我个人认为，aigc是否构成作品以及构成标准关键在于该作品是否属于...

2024/07/09第1429期【建诺每日法评】：劳动者“隐形加班”，如何维权？

劳动者“隐形加班”，如何维权？ 案情简介 李某艳于2019年4月入职北京某科技公司任产品运营，合同期至2022年3月。她主张公司应支付2019年12月至2020年12月期间的加班费、工资差额、未休年假工资及违法解雇赔偿金。劳动合同约定工作实行“不定时工作制”，但公司未获审批。李某艳通过微信聊...

2024/07/08第1428期【建诺每日法评】：经营者欺诈消费者的，需加倍赔偿消费者损失

经营者欺诈消费者的，需加倍赔偿消费者损失 小张从合力公司购买小轿车一辆，价格13万元，双方签有《汽车销售合同》。该合同约定：“..卖方保证买方所购车辆为新车，在交付之前已作了必要的检验和清洁，车辆路程表的公里数为18公里且符合卖方提供给买方的随车交付文件中所列的各项规格和指标……”。合同签订当日...

2024/07/07第1427期【建诺每日法评】：遛狗时牵绳，平时也接种过疫苗，却因惊吓路人致他人受伤，宠物主人是否要担责？

遛狗时牵绳，平时也接种过疫苗，却因惊吓路人致他人受伤，宠物主人是否要担责？ 案情回放 一天，高女士为爱犬佩戴好牵引绳后，出门遛狗散步。由于绳子长度较长，爱犬和高女士之间有一小段距离。犬只先行步入马路的时候，恰逢沈女士驾驶电瓶车路过。沈女士被马路上突然窜出的犬只惊吓到，紧急刹车，从电瓶车上摔倒...

2024/07/06第1426期【建诺每日法评】：缺席培训按旷工处理？

缺席培训按旷工处理？ 某公司安排黄某等一批业绩未通过考核的员工参加为期三个月的封闭式优化提升培训班，期间没有业绩提成。黄某等一批员工拒绝参加培训，某公司告知黄某无故不参加培训或中途外出超过60分钟的视为旷工1天。黄某回复公司，在外开展业务，已在工作群视频反馈。某公司以黄某累计旷工3天严重违反公司...

2024/07/05第1425期【建诺每日法评】：用人单位以劳动者违反服务期约定为由请求劳动者支付违约金的，应就其完成了专业技术培训负举证责任

用人单位以劳动者违反服务期约定为由请求劳动者支付违约金的，应就其完成了专业技术培训负举证责任 案情简要：张某于2019年9月16日入职某科技公司，双方签订了《劳动合同》和《员工专项培训协议》。其中，《员工专项培训协议》约定了某科技公司向张某提供健康管理师的专业技术培训，专项培训费用为24000...

2024/07/04第1424期【建诺每日法评】：持续催促货款，逾期付款违约金是否存在超出诉讼时效的可能性

持续催促货款，逾期付款违约金是否存在超出诉讼时效的可能性 2018年-2019年，黎某多次向陈某购买货物，双方没有书面合同，为不定期对账并付款。自2020年5月起，虽经陈某多次催收货款本金均未果。后陈某诉至法院要求其立即付清货款并自最后一次交付次日起按照LPR1.5倍计付违约金。黎某抗辩已超诉讼...