租赁物应由何方承担维修义务

原则：出租人承担，约定除外

依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”

例外：承租人过错导致

依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条第二款：“因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。”

结论：出租人可与承租人约定维修义务的责任方，如没有约定，由出租人承担，但由于承租人过错导致则由承租人自行承担。

点评人：张秀珍，毕业于广东财经大学，建诺律师当当分队执业律师，司法机关工作经验带来丰富专业说服能力，擅长于处理民事领域法律事务，贴心提供全程法律服务。