2022/08/23第766期【建诺每日法评】：“搭顺风车”中交通事故损害的责任认定

“搭顺风车”中交通事故损害的责任认定 基本案情：2018年4月9日凌晨，应某（时年15周岁）驾驶二轮摩托车搭乘朋友，与货车发生碰撞，造成自身和搭乘人员受伤及两车受损。交警部门认定，该事故中应某负主要责任，货车司机负次要责任，搭乘人员无责任。 法院认为，搭乘人员因未尽安全注意义务，对自身损害的...

2022/08/21第765期【建诺每日法评】：人事主管未签订劳动合同能否主张双倍工资？

人事主管未签订劳动合同能否主张双倍工资？ 裁判要旨： 用人单位未与人事主管订立书面劳动合同，人事主管诉请用人单位支付因未订立书面劳动合同的二倍工资赔偿，因订立书面劳动合同系当事人主管的工作职责，人事主管有义务提示用人单位与其订立书面劳动合同，人事主管如不能举证证明其曾提示用人单位与其订立书面...

2022/08/19第764期【建诺每日法评】：与人防门互相妨碍的停车位售出后如何处理？

与人防门互相妨碍的停车位售出后如何处理？ 购买的车位在人防门附近，人防门投入使用后，车主无法正常停车，车位使用权转让合同能否解除？日前，黑龙江省大庆人民法院对该起案件作出判决，解除双方签订的地下停车位使用权转让合同，被告房地产公司返还原告购买车位款10万元。 案情：2020年3月21...

2022/08/18第763期【建诺每日法评】：免责的保险条款能否真免责

免责的保险条款能否真免责 A公司为自有货车向某保险公司投保商业险，员工甲在驾驶涉案货车执行工作任务时发生交通事故，后被侵权人起诉至法院要求A公司、员工甲及保险公司赔偿相关损失。保险公司抗辩认为员工甲在未取得道路运输从业人员从业资格证的情况下驾驶涉案货车发生交通事故，属于保险免责范围，不需承担赔...

2022/08/17第762期【建诺每日法评】：房屋租赁合同纠纷中减损规则的司法适用

房屋租赁合同纠纷中减损规则的司法适用 基本案情 2018年，原告某商业管理公司（甲方）将房屋出租给被告某文化传媒公司（乙方）。双方租赁合同中详细约定租期、租金保证金、滞纳金、违约金以及在合同终止后承租人逾期交还房屋出租人可自行收回等事项。2018年11月1日双方交接房屋，某文化传媒公司随...

2022/08/16第761期【建诺每日法评】：租客洗澡触电身亡房东被判赔43万，租房要注意什么?

租客洗澡触电身亡房东被判赔43万，租房要注意什么? 25岁的赵某在出租屋内洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵某家属把房东告上法庭，索赔100多万。根据调查，赵某租住房屋热水器确实存在漏电问题，房东对赵某死亡负有责任。而由于事发前几天，曾有合租租客明确告知赵某，热水器存在漏电现象，赵某也...

2022/08/15第760期【建诺每日法评】：开发商以业主不交纳物业费为由，不交付房子，合法吗？

开发商以业主不交纳物业费为由，不交付房子，合法吗？ 业主李先生购买了某小区的房子，但是开发商以李先生未缴纳前期的物业费为由拒不履行交房义务，那么开发商的行为会得到法律的支持吗？ 依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和...

2022/08/13名师法律讲堂 第十二期｜特邀中山大学杨小强教授为企业高管、律师分享《税收法律风险管理》

名师法律讲堂 第十二期｜特邀中山大学杨小强教授为企业高管、律师分享《税收法律风险管理》 为践行“做党和人民满意好律师”主题活动，始终坚持以人民为中心，持续深化“千所联千会”活动，提高律师进工业园服务水平，2022年8月13日上午，由江门市蓬江区司法局、江门市律师协会蓬江区工作小组主办，广东建诺...

2022/08/12第759期【建诺每日法评】：法拍房到底能不能买？

法拍房到底能不能买？ 法拍房是“法院拍卖房产”的简称。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。通俗地来讲就是遭法院强制执行拍卖的房屋，一般而言主要是由于商业贷款、民间借贷、司法没收和无主财产这4...

2022/08/11第758期【建诺每日法评】：保险公司是否对高温工作中暑死亡承担保险责任？

保险公司是否对高温工作中暑死亡承担保险责任？ 案例：刘女士是一家船舶公司的员工，某年8月因在船舱内工作是高温中暑，经抢救无效死亡，人社局认定为工伤死亡。此前公司曾为员工投保了意外伤害保险，每人保额40万。刘女士去世后，家属要求保险公司赔付，保险公司则辩称刘女士是因中暑死亡，医学上属于疾病而非意外...

2022/08/10第757期【建诺每日法评】：农村自建房约定：“一切安全事故由包工头负责”，房主是否可以免责？

农村自建房约定：“一切安全事故由包工头负责”，房主是否可以免责？ 王某是小包工头，承接了宋某的自住房建房项目，并签订了《房屋建筑合同》，约定王某以纯包工的形式承建，宋某支付800元安全保险费后，一切安全事故由王某自行承担。 后王某雇请的陈某在该项目中右前臂多处受伤，被送往医院住院治疗。经鉴定...

2022/08/09第756期【建诺每日法评】：年终奖发放之前已经离职的劳动者能否获得年终奖？

年终奖发放之前已经离职的劳动者能否获得年终奖？ 【案情】   房某于2011年1月到某人寿保险有限公司（下称保险公司）工作，双方之间签订的最后一份劳动合同履行日期为2015年7月1日至2017年6月30日，约定房某担任战略部高级经理一职。2017年10月，某保险公司对其组织...