2022/12/21第871期【建诺每日法评】：村集体内部未经民主决议程序签订的土地租赁合同是否有效？

村集体内部未经民主决议程序签订的土地租赁合同是否有效？ 在（2019）粤01民终11690号一案中，村集体以2002年签订的土地租赁合同未经民主决议为由请求确认合同无效、返还土地并继续支付退还土地前的租金。 法院认为，合作社作为基层群众性经济管理组织，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》...

2022/12/20第870期【建诺每日法评】：司法拍卖公告中规定买受人应承担买卖交易所需缴纳的一切税费，是否包括企业所得税？

司法拍卖公告中规定买受人应承担买卖交易所需缴纳的一切税费，是否包括企业所得税？ 在房地产司法拍卖中，常有类似于“买卖双方交易所需承担的一切税、费、金均由买受人承担”的条款规定在司法拍卖公告中。该类条款规定在实践中引发诸多争议，其中就包括企业所得税是否属于上述条款规定的买受人“包税”范围。 律...

2022/12/19第869期【建诺每日法评】：反对不当得利，建立健康有序的社会

反对不当得利，建立健康有序的社会 不当得利是一种违法行为，它指的是在获取某种利益的过程中违反法律、规范或道德规范，从而获得不正当的利益。 在我们的日常生活中，不当得利是十分常见的。例如，有些商家用假冒伪劣产品仿冒正品售卖给消费者，从而获得不正当的利益。还有些人会在承揽工程时向客户提供贿赂，以...

2022/12/18第868期【建诺每日法评】：对自己不利的陈述构成自认

对自己不利的陈述构成自认 当事人在答辩状中曾作出对自己不利的陈述，事后却在庭审过程中一直否认之前对自己不利的陈述，那么该当事人是否构成自认以及需要承担什么法律后果？ 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条“在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确...

2022/12/17第867期【建诺每日法评】：侵犯公民个人信息，获刑又担民事责任

侵犯公民个人信息，获刑又担民事责任 近日，广东省东莞市中级人民法院对一起侵犯公民个人信息民事公益诉讼案作出一审判决，判令被告赵某承担侵犯公民个人信息及公共利益损害赔偿款3万元，并在媒体向社会公开赔礼道歉。另外，浙江省杭州市中级人民法院近期公开审理一起个人信息保护民事公益诉讼案，判决被告邹某、韩某...

2022/12/16第866期【建诺每日法评】：服务员上错菜，谁来买单？

服务员上错菜，谁来买单？ 王某与女友在一家火锅店用餐时，服务员端上来一盘火箭鱿鱼，但王某二人并未下单火箭鱿鱼，但是二人谁都没吭声，将这一盘鱿鱼全部“消灭”了。结账时，服务员将火箭鱿鱼也列进了账单中，但王某觉得莫名其妙，于是说：“火箭鱿鱼不是我们点的，是你们上错了，凭什么叫我们买单！”所以，这份火...

2022/12/15第865期【建诺每日法评】：什么是商标的“撤三”申请？

什么是商标的“撤三”申请？ 近年来，随着我国加大对知识产权的保护以及相关的法治宣传。群众对于知识产权的保护意识越来越强。很多商家在经营过程中都会通过注册商标来保护自己具有显著性的商品标识，务求通过注册商标提高自身品牌竞争力。但是，很多客户只懂得注册商标，但不懂得运用以及维护商标，经常因为怠于使用...

2022/12/14第864期【建诺每日法评】：未届出资期限的股东是否需要对公司债务承担责任？

未届出资期限的股东是否需要对公司债务承担责任？ 根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》之规定，在注册资本认缴制下，股东依法享有期限利益。债权人原则上无权以公司不能清偿到期债务为由，请求未届出资期限的股东在未出资范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任，但下列情形除外： （一）公司作为被执...

2022/12/13第863期【建诺每日法评】：继承的遗产是夫妻共同财产吗?

继承的遗产是夫妻共同财产吗? 继承的遗产是夫妻共同财产吗? 夫妻结婚之后，一方若有继承遗产的话，通常情况下继承的遗产就是属于夫妻共有财产的。不过，要是在继承的时候，遗产所有人明确说明只由夫妻中的一方来继承遗产的话，这个时候继承的遗产就应当按照一方的个人财产来对待处理，而不是共同财产了。 法律依据...

2022/12/12第862期【建诺每日法评】：离职员工带走技术配方构成侵犯商业秘密罪

离职员工带走技术配方构成侵犯商业秘密罪 王某与阳某某原为被害公司技术人员与销售人员，陈某某为该公司客户。2019年，阳某某与陈某某拉拢掌握公司配方及生产工艺的王某入伙，三人于2020年2月成立了贸易公司。没过多久，阳某某、王某陆续从被害公司离职。离职时，王某违反保密规定，将公司多种石材胶技术配方...

2022/12/11第861期【建诺每日法评】：无购房资格者切莫草率签约

无购房资格者切莫草率签约 2019年，杨先生欲购买张先生的一套别墅。合同签订半个月后，杨先生得知自己并不具备购买涉案房屋的资格，便告知张先生无法继续履行合同，后双方发生纠纷。原告张先生认为杨先生因并不具备购买房屋的资格而要求解约，系杨先生自身原因导致违约行为发生。该违约行为导致其无法尽快出售房屋...

2022/12/10第860期【建诺每日法评】：《民法典》施行后，是否仍支持办理丧葬事宜的费用

《民法典》施行后，是否仍支持办理丧葬事宜的费用 根据《民法典》第一千一百七十九条“ 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔...