第856期【建诺每日法评】：改建影响邻居采光需要拆除
日期: 2022/12/06
改建影响邻居采光需要拆除
赵小姐和李先生是同一楼层的邻居，赵小姐家厨房窗户与李先生家客厅窗户毗邻，为避免受赵小姐家厨房油烟的影响，李先生在客厅窗户外安装了一台小风扇、一块挡雨板和加装了防盗窗。但是，因风扇噪声不断且严重影响了自家厨房排烟，挡雨板和防盗窗上的遮阳板也影响了自家采光，赵小姐家十分不满，提起诉讼要求李先生家拆除风扇、挡雨板和防盗窗。
法院经审理，认为由于原始户型设计有缺陷，赵小姐家厨房油烟机的排烟口离李先生家客厅很近，长期排烟确实会影响李先生一家的生活及身体健康，李先生家为避免油烟影响安装小风扇尚在合理限度内，挡雨板的位置不会影响采光，但防盗窗上的遮阳板会削弱采光，故判决李先生家拆除遮阳板，驳回赵小姐其他诉讼请求。
《民法典》第二百八十八条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。睦邻友好一直以来都是我们中华民族的传统美德。生活中，部分业主为改善居住条件对房屋进行改建或整修，难免会影响到相邻房屋业主的通风、采光等权益，进而引发相邻矛盾。但邻里之间应负有一定的容忍义务，互敬互助、和睦共处。
点评人：张瑞娟，毕业于西南政法大学，现为执业律师，擅长于民商事、婚姻家庭、劳动纠纷。
粤公网安备44070302440746
