2023/02/07第918期【建诺每日法评】：出租方无法证明合同签订时租赁物的状况，如何证明承租方对租赁物的损坏事实？

出租方无法证明合同签订时租赁物的状况，如何证明承租方对租赁物的损坏事实？ 基本案情：2017年3月20日，出租方（甲方）李雪林与承租方（乙方）万科公司签订《租赁合同》，约定甲方将其享有使用权的场地及房屋出租给乙方使用。合同签订后，李雪林将诉争场地交付万科公司，后万科公司拒绝交纳租金，表示不再租赁...

2023/02/06第917期【建诺每日法评】：疫情影响下，房地产开发商逾期交房承责问题的探讨

疫情影响下，房地产开发商逾期交房承责问题的探讨 自2020年年初新冠疫情爆发以来，至今已过去三年之久。疫情影响着我们社会生活、经济发展的方方面面，房地产开发也不能幸免。因疫情影响工人返岗、材料供应商供料、政策性的停工停产导致工期延误，逾期交房的问题层出不穷。本文通过大数据的统计与分析，探讨疫情影...

2023/02/05第916期【建诺每日法评】：未经许可售卖光碟一年获利近百万，构成侵犯著作权罪

未经许可售卖光碟一年获利近百万，构成侵犯著作权罪 2019年12月至2020年7月，蔡某某以营利为目的，未经著作权人许可，从视频网站下载高清影视资源，使用蓝光光碟刻录机自行复制上述影视资源形成蓝光影视光碟，或从他人处购买蓝光影视光碟，通过其经营的淘宝网店进行销售，非法经营数额达人民币96.7万余...

2023/02/04第915期【建诺每日法评】：年终奖是否应计入经济补偿金基数？

年终奖是否应计入经济补偿金基数？ 根据劳动合同法的相关规定，在劳动者无过失的情况下，劳动合同解除或终止时，用人单位依法需按照劳动者的工作年限，向劳动者支付一笔经济补偿金。随着大众法律意识的增强，许多人都清楚经济补偿金=劳动合同解除或终止前12个月的平均工资×工作年限，但公司年终奖是否可以纳入经济...

2023/02/03第914期【建诺每日法评】：邻居私自侵占楼道，法院判决：恢复原状！

邻居私自侵占楼道，法院判决：恢复原状！ 小何新购置了一套房屋，小波系同栋、同层相邻户房屋的业主。小波家原有入户门外侧有一过道，在装修房屋时，其将该过道入口处封堵并安装了门作为入户门。如此一来，小波不仅将好几平方米的公共楼道空间占为己有，入户门向外开启时，与邻居家的距离也缩短，影响人员通行便利。早...

2023/02/02第913期【建诺每日法评】：夫妻双方已达退休年龄，能够获赔被扶养人生活费

夫妻双方已达退休年龄，能够获赔被扶养人生活费 罗某因交通事故造成（已退休）损伤构成十级伤残。后其起诉至法院要求赔偿含对其妻子（两人有生育儿女，已成年）的被扶养人生活费。涉案车辆的保险公司抗辩被扶养人生活费不应计算。究竟是否得到支持？ 该案件经法院审理认为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔...

2023/02/01第912期【建诺每日法评】：与《狂飙》一起“狂飙”法律知识

与《狂飙》一起“狂飙”法律知识 最近，电视剧《狂飙》正在热播，该剧以扫黑除恶常态化和政法教育整顿为政策背景，讲述了一正一邪两个人物的故事：一个是一腔热血的刑侦民警，受尽排挤后，成了满头白发的边缘民警，但初心不改；一个是受人欺负的鱼贩子，迷失在欲望面前后，终成纵横一方的黑恶势力头目。小编在追剧的同...

2023/01/31第911期【建诺每日法评】：过失损坏公共财物罪如何认定？

过失损坏公共财物罪如何认定？ 一、过失损坏公共财物罪如何认定？ 除刑法分则规定的过失放火、交通肇事、重大责任事故等过失犯罪应受刑罚处罚外，其他过失损坏财产的行为不是犯罪，只需承担民事赔偿责任。《治安管理法》第二十三条 有下列侵犯公私财物行为之一，尚不够刑事处罚的，对于过失损坏公私财物的处十...

2023/01/30第910期【建诺每日法评】：转移财产抗拒执行可被判刑

转移财产抗拒执行可被判刑 法院生效判决确认浦某需向某公司返还工程款60万元。因浦某未履行义务，某公司申请强制执行。在执行过程中，法院向浦某依法送达执行文书，并责令其限期履行债务，但浦某仍拒不履行。法院经调查发现浦某在判决生效后执行前与配偶协议离婚，放弃房产所有权并将房产转移登记至配偶一人名下。执...

2023/01/29第909期【建诺每日法评】：签约单位与用工单位不一致，该如何维权？

签约单位与用工单位不一致，该如何维权？ 基本案情：甲公司与王某签订用工协议，约定在试用期满后王某为正式员工，岗位为工业机器人技术，实际工作地点在乙公司，试用期满后，王某继续在乙公司工作至一年，在此期间，王某以作为乙公司的工作人员与其他公司洽谈业务。王某向仲裁委员会申请仲裁，请求确认其与乙公司之间...

2023/01/27第908期【建诺每日法评】：唯一车位可排除抵押权的强制执行

唯一车位可排除抵押权的强制执行 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条至第二百七十六条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，并且应当首先满足业主的需要。车位、车库作为满足业主住宅需要的必要设施，具有保障业主基本居住权和满足居民基本生活需要的特...

2023/01/26第907期【建诺每日法评】：劳动者患职业病后已享受工伤待遇，还能主张人身损害赔偿吗？

劳动者患职业病后已享受工伤待遇，还能主张人身损害赔偿吗？ 近日，广东省清远市中级人民法院审理一起有关劳动者患职业病后已享受工伤待遇，又向用人单位主张人身损害赔偿的上诉案件。 根据该法院公示的文书显示，该案中的王某某系A工厂的员工，但A工厂并未依法为其缴纳社会保险，王某某患职业病后提起劳动仲裁...