2020/06/05第18期【建诺每日法评】：小区电梯内广告收益归谁所有？

Q：小区电梯内广告收益归谁所有？A： 现如今，在电梯内投放广告已经是普遍做法，但很少有业主会意识到此项广告收益与自己有关，以致于多数情况下这笔钱都流进了物业公司的腰包。因此，不得不在此提醒广大业主，民法典明确规定小区共有部分的收入，在扣除合理成本之后，属于业主所有，物业公司收的可是你的钱哦。点评：卢...

2020/06/04第17期【建诺每日法评】：老板以各种理由强迫员工加班又不给加班费到底合法吗？

随着新冠疫情对老百姓的生活影响逐渐变少，各行各业的复工率也开始慢慢提高，对于老百姓而言工作量也开始增加，加班也稍然而至。那如果老板以各种理由强迫员工加班又不给加班费到底合法吗？ 答案是否定的，因为根据劳动合同法的相关规定：用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班...

2020/06/03第16期【建诺每日法评】：如何看待离婚冷静期？

如何看待离婚冷静期？为了避免冲动离婚，民法典草案婚姻家庭编对于登记离婚规定了“离婚冷静期”，“离婚冷静期”成为了人们热议的话题。实际上，我国目前的离婚程序过于简单，存在很多的草率离婚、冲动离婚现象。离婚冷静期的设立，是让“可离可不离”的人再思考一下，并不是限制离婚，也不侵犯离婚的自由。离婚冷静期设立...

2020/06/02第15期【建诺每日法评】：法定代表人可以简称为法人吗?

法定代表人可以简称为法人吗?答案：不可以。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利，承担民事义务的一种无生命组织，比如公司。法定代表人是一个自然人，是代表法人行使职权的负责人，比如董事长，厂长。法人和法定代表人是完全不同的法律概念，二者本质的区别在于法人不是自然人，而法定代表人一定...

2020/06/01第14期【建诺每日法评】：恋爱时赠与的财物，分手后是否应当返还呢？

热恋时，严某豪送女友一辆30万元的奔驰车。分手后，双方夺车闹上法庭。那么，恋爱时赠与的财物，分手后是否应当返还呢？如果是为表达爱意赠送的小额礼物，一般是无需返还的。如果赠送的是贵重物品，如车子、房子等物品，要看赠与时是否以结婚为目的，不以结婚为目的赠与，属于自愿赠与，不能主张返还；以结婚为目的赠与，...

2020/05/30第13期【建诺每日法评】：借款给别人不还怎么办？

借款给别人不还怎么办？通过诉讼途径维权吧，又担心即使赢了官司，对方可能也没有钱可供执行。那么我们诉讼维权是否就没有意义？答案：否！ 第一，根据《民法总则》的相关规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年”，也就是说，如果诉讼时效届满，不管你有多么充分的证据，债务人以“诉讼时效期已经届满”...

2020/05/29第12期【建诺每日法评】：你一定要了解的开发商“五证二书”！

民生无小事，购房是大事！ 对于每个家庭来说，能够买到称心如意的房子是一件大事。千挑万选后，当你准备交定金或预付款前，一定要了解开发商以下“五证二书”是否齐全，避免支付房款后存在不必要的麻烦。1、《国有土地使用证》2、《建筑用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设工程开工证》5、《商品房...

2020/05/28第11期【建诺每日法评】：《民法典》高票表决通过！

今天不管对于法律从业者还是其他普通百姓必然都是不平凡的一天。新中国第一部《民法典》于今日15点10分13秒表决通过！自2021年1月1日正式施行，届时将有9部现行法律同步废止。那么如此“惊天动地”的《民法典》颁布将对法律从业者和普通百姓将带来什么变化呢？ 需要明确，编撰《民法典》并不是...

2020/05/27第10期【建诺每日法评】：孩子到底该跟谁姓？

“孩子到底该跟谁姓？”，正在变成婚姻生活中最令人头疼的一个问题。 孩子随父姓应该可以说是“潜规则”，不用找什么统计数据来支持，可以说这是在世界各地都是普遍存在的现象，有些地区甚至女性结婚后需要改为夫姓。但当今社会上很大一笔财富都是由勤劳的女性们创造的，男性不再是垄断者，且人类文明本身也向...

2020/05/26第9期【建诺每日法评】：用人单位拖欠劳动报酬或不足额发放劳动报酬时，劳动者可采取什么措施？

大家都知道在用人单位拖欠劳动报酬或不足额发放劳动报酬时，劳动者可以通过向劳动监察部门反映情况、向劳动仲裁委员会申请仲裁这两种途径维护自己的合法权益。 实际上，除上述途径之外，劳动者还可以向人民法院申请工资支付令来维护自己的权利。支付令的申请书中应当写明请求给付劳动报酬的具体数额、以及所...

2020/05/25第8期【建诺每日法评】：广西男子杨某强奸10岁女童致死改判死缓一案引发热议，对此你怎么看？

近日，广西男子杨某强奸10岁女童致死改判死缓一案引发热议，二审法院以被告有自首情节、有助于案件侦查为由而改判死缓并限制减刑。根据《最高人民法院关于处理自首和立功若干具体问题的意见》规定，杨某虽有自首情节，但犯罪情节特别恶劣、犯罪后果特别严重，可以不从宽处罚。本案杨某主观恶性大，社会危害性极大...

2020/05/24第7期【建诺每日法评】：情侣相约自杀殉情，女子经抢救无效死亡，男子是否构成故意杀人罪？

情侣相恋但遭双方父母反对，两人决定相约自杀殉情，男子从家中找来农药，倒在两个杯子里，准备一起喝下，女子一饮而尽痛苦地挣扎，男子因害怕立刻叫救护车，但女子经抢救无效死亡，男子是否构成故意杀人罪？ 相约自杀，是指两人以上相互约定自愿共同自杀的行为。彼此无故意剥夺对方生命的主观意图，也无故意剥夺...