2022/07/14第734期【建诺每日法评】：烂尾楼业主如何维权？ —— 评商品房按揭贷款商业模式下烂尾楼业主集体“强制停贷”

烂尾楼业主如何维权？—— 评商品房按揭贷款商业模式下烂尾楼业主集体“强制停贷” 近日网络热传“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复...

2022/07/13第733期【建诺每日法评】：《幸福到万家》剧中“婚闹”相关的法律小知识

《幸福到万家》剧中“婚闹”相关的法律小知识 剧中，何幸福嫁入万家村，何幸福的妹妹何幸运是伴娘，万家村村民都过来庆祝。何幸运趁着婚礼空闲的时间跟男朋友打电话，万家村支书万善堂的儿子万传家和朋友将何幸运的手机抢了，并打着“闹喜”的名义将何幸运强行拽入房间，上下其手，进行不堪入目的侮辱和骚扰。何幸福...

2022/07/12第732期【建诺每日法评】：小区挖出上万枚古钱币，应当归谁所有？

小区挖出上万枚古钱币，应当归谁所有？ 近日，浙江一小区在进行自来水改造工程时挖出了上万枚古钱币，现场人员随即进行报警并通知了相关部门。在文保所工作人员赶到现场时，已有一部分古钱币被小区居民捡走。经初步判断，古钱币是属于宋朝时代的。 沉睡的文物得以重见天日，而对于它们的权属，有人认为应当归...

2022/07/11第731期【建诺每日法评】：借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得支持？

借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得支持？ 司法实践中，民间借贷纠纷的一方当事人向人民法院提起诉讼时，除了要求对方当事人承担逾期利息、违约金等请求外，还可能一并主张借款合同约定的律师费用和诉讼费用等。尽管最高人民法院《...

2022/07/10第730期【建诺每日法评】：银行未妥善保管储户资金需要承担赔偿责任吗？

银行未妥善保管储户资金需要承担赔偿责任吗？ 基本案情： 2016年12月，原告周某在被告银行开通银行借记卡账户并领取借记卡一张。2017年8月10日16时至18时之间，涉案银行卡账户发生283笔交易，金额均为1000元，交易均通过境外第三方快捷支付发生且收款方账号一致。原告于同月16日将涉案...

2022/07/09第729期【建诺每日法评】：劳务不属于非货币财产，而且难以用货币估价，组建公司不能以劳务作为出资

劳务不属于非货币财产，而且难以用货币估价，组建公司不能以劳务作为出资 甲、乙、丙三人拟共同组建一有限责任性质的建材公司，注册资本100万元，甲以货币50万元出资，乙以其专利技术出资，作价30万元，丙以劳务出资，经其他出资人同意作价20万元。上述各股东的出资是否符合公司法的规定呢？ 丙以劳务出...

2022/07/08第728期【建诺每日法评】：遭遇网络诈骗后财物是否能追回？

遭遇网络诈骗后财物是否能追回？ 丁女士接到自称是某银行经理的电话，询问失主是否需要办理信用卡，有15万额度，事主表示需要，对方告知添加微信好友，并要求事主发送身份证和联系方式，发送后对方承诺事主当天即可办下信用卡，但需要证明事主具有还款能力，要求事主转账12000元质押金到对方账户刷流水，后期会...

2022/07/07第727期【建诺每日法评】：丈夫去世，妻子持有的打印遗嘱被判无效？

丈夫去世，妻子持有的打印遗嘱被判无效？ 杭州男子张某癌症离世后，留下巨额财产。张某与前妻的一对子女张A、张B要求与张某现任妻子赵某共同继承张某的遗产。可赵某却拿出一份打印遗嘱，上面写着，除了和前妻离婚协议中约定好的那些房产、现金由张A、张B继承，其他所有财产均由赵某继承。该遗嘱还写着：“本人在订...

2022/07/06第726期【建诺每日法评】：不反对就是同意?合伙份额转让纠纷中其他合伙人的态度如何认定?

不反对就是同意?合伙份额转让纠纷中其他合伙人的态度如何认定? 基本案情：袁某、廖某、白某、王某、晏某、李某合伙投资某项目，几人借用利达公司资质，成立项目部，经营相关房地产开发。2019年10月7日，袁某与廖某、白某、王某三人签订《股权转让协议书》，约定袁某将所持有的18%份额转让给廖某等三人，价...

2022/07/05第725期【建诺每日法评】：七旬老人遗体腐烂在家，同住儿子构成不作为的故意杀人罪还是遗弃罪？

七旬老人遗体腐烂在家，同住儿子构成不作为的故意杀人罪还是遗弃罪？ 2021年6月，王某因租赁房屋到期搬至74岁的王父家中，王父身患高血压、糖尿病等多种慢性病。但王某罕与父亲交流，对父亲所吃药物名称和剂量一概不知，两人作息时间完全错开，父亲每日独自买菜做饭。7月，王父在小区内摔跤后身体更加虚弱，...

2022/07/04第724期【建诺每日法评】：电子合同是否具有法律约束力？

电子合同是否具有法律约束力？ A公司与B公司通过第三方电子平台签订《清洁服务合同》，约定B公司定期为A公司的工作场地提供清洁服务，清洁费用每期服务验收后支付，并约定违约责任：“A公司逾期不支付清洁费用，需向B公司支付总欠款的20%作为违约金……”其后，A公司以疫情期间企业资金周转困难为由不支付...

2022/07/03第723期【建诺每日法评】：城镇户籍子女能继承农村宅基地使用权吗？

城镇户籍子女能继承农村宅基地使用权吗？ 城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权。也就是说，宅基地上必须有房屋，如果是空宅基地，就不能继承。 关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，应该明确以下几点： 1、我国土地所有权和使用权是...